電地暖聯(lián)系方式
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電采暖系統(tǒng)將在建筑供暖中迎來商機

由于北方市場主要省市相繼頒布了禁止在市區(qū)使用燃煤作為采暖能源的規(guī)定，傳統(tǒng)的燃煤鍋爐因環(huán)境污染已逐步被新的采暖方式所代替，在近幾年出現(xiàn)的新型采暖方式中，電采暖在節(jié)能、節(jié)地、降低管理維修費用方面，突顯優(yōu)勢。-----河北省地暖委員會樊慶堂河北日昌科技有限公司史文華
    1.傳統(tǒng)采暖方式的弊端
    1.1由于歷史原因形成的傳統(tǒng)供暖方式主要是由市政熱力管網(wǎng)供暖，在遠離市政管網(wǎng)的地方一般都是開發(fā)商或建設(shè)者通過鍋爐（燃煤、燃氣、燃油、電）建立一個局域或區(qū)域供暖系統(tǒng)來供熱。這種傳統(tǒng)的供暖方式在商品時代的條件下，出現(xiàn)了許多無法調(diào)節(jié)的矛盾。北方多數(shù)城市皆存在冬季采暖費收費難的問題，加上有人惡意欠費，致使物業(yè)公司或供熱公司收不齊采暖費，造成被迫停止供暖或延期供暖，使用戶與用戶之間，用戶與物業(yè)、供熱公司之間產(chǎn)生無法調(diào)節(jié)的矛盾。
    1.2對于傳統(tǒng)的供暖系統(tǒng)來說，其初始投資大，使用效率低，運行費用高，后期管理成本和維修成本高，而且隨著設(shè)備使用時間的增加，維修費用會逐步增加。
    1.3對于集中供熱系統(tǒng)來說，存在著管網(wǎng)的熱損耗，對資源是一種浪費。尤其在入住率較低的情況下，物業(yè)公司很難維持采暖系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)，而且，隨著能源產(chǎn)品價格的不斷上漲，傳統(tǒng)的采暖費用必定會隨之上漲。
    1.4國家將逐步取消福利供熱。（見2005年12月19日燕趙晚報），集中供熱將實行分戶計量，最終做到采暖按計量收費（見河北建設(shè)信息中心建設(shè)要聞），那么，集中供熱與其他的獨立式采暖方式在運行費用上的差別會越來越小。
    1.5傳統(tǒng)的集中供熱采暖方式，受到供熱時間的限制，不能隨著環(huán)境的溫度變化來調(diào)整供熱時間，不但給用戶造成了不便，而且對能源造成了一定的浪費。
    2.電采暖的發(fā)展趨勢
    2.1從國際市場看，在能源價格波動中只有電力受影響最小，是世界上最穩(wěn)定的能源，在世界發(fā)達國家（美國、德國、芬蘭等），電采暖是主要的采暖方式。
    2.2從國家政策方面，國務(wù)院頒布了《電價改革方案》，召開了《全國電價工作會議》，并在全國各個領(lǐng)域內(nèi)逐步執(zhí)行峰谷電價制度。在我國很多省市已開始執(zhí)行峰谷電價，從河北省發(fā)改委和物價局了解的消息，河北省2004年就出臺了相關(guān)文件，我市今年推出峰谷電價政策。
    2.3從電力市場看，我國是一個以自然水力發(fā)電為主，火力發(fā)電為輔的國家，電力資源穩(wěn)定，在冬季和夜晚存在著發(fā)電量過剩而無法存儲的浪費現(xiàn)象，只要充分合理利用電力資源，國家收益，用戶受益，開發(fā)商省力，電力的使用率愈高，其使用成本愈低。
    2.4全國電力緊張已大幅緩解（見2006年2月20日燕趙晚報），來自國家電網(wǎng)的消息，我國從2005年到2020年，15年間將建30座核電站，到目前為止我國正在建設(shè)的有7座核電站，已經(jīng)開始陸續(xù)發(fā)電。
    3.電采暖的優(yōu)勢
    3.1對開發(fā)商而言
    ⑴可以緩解開發(fā)商的資金壓力，電采暖一般都是在建筑主體封頂，外圍護結(jié)構(gòu)施工完以后安裝，便于開發(fā)商的資金周轉(zhuǎn)。
    ⑵電采暖的綜合投資成本低，有以下幾方面
    初始投資（發(fā)熱電纜、智能電暖氣）低于集中供熱的投資。
    施工周期短，施工方便，施工費用低。
    后期管理成本、維修維護成本低（發(fā)熱電纜、智能電暖氣基本無維修費用），開發(fā)商沒有物業(yè)補貼費用。
    沒有室外管網(wǎng)和鍋爐房、換熱站，可節(jié)約3%～5%的規(guī)劃用地，提高出房率，降低了房屋的單位造價。
    ⑶降低了二次置業(yè)和多次置業(yè)者養(yǎng)房成本，對其具有吸引力，在房屋銷售上應(yīng)該是一個賣點。
    ⑷在投資減少的基礎(chǔ)上，提高居住的舒適度，能提升產(chǎn)品的品味。
    3.2對用戶而言
    ⑴以人為本，可根據(jù)自己的需求使用，分室控制，隨時開關(guān)，不受集中供熱的時間約束，也不會因為其他用戶拖欠暖氣費而影響自己的取暖。
    ⑵節(jié)省室內(nèi)空間，便于布置家具，提高使用面積。
    ⑶干凈美觀，足暖頭涼，舒適度高，利于身體健康。
    ⑷家中長期無人時可將溫度調(diào)到防凍檔，既解決了室內(nèi)管道的防凍問題又節(jié)省了采暖費。
    ⑸安全無憂：無滴水之憂，觸電之慮。
    4.常用的幾種電采暖方式
    目前的電采暖市場從功能上可分為儲熱式和非儲熱式。儲熱式的有發(fā)熱電纜、儲熱電暖器等，非儲熱式的有電熱膜、直熱電暖氣、電輻射板等。儲熱式的電采暖可以充分利用低谷電價，夜間儲存熱量，白天散熱且不耗電，“低谷蓄熱，全天供暖”，運行費用低。

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